При строительстве дома что нужно знать

Строительство загородного дома — это очень ответственное предприятие, которое под силу опытным строителям, кроме того требующее больших финансовых вложений. Конечно, самый идеальный вариант при строительстве дома — это доверить выполнение всех этапов строительства специалистам из надежной и солидной строительной компании. Но, если посмотреть с другой стороны, то начинаешь понимать, что если самому не контролировать ход строительства, качество работы строителей, расход стройматериалов и средств выделенных на его постройку, то можно попасть впросак. Поэтому, еще до того как вы закажете его возведение в строительной компании, желательно познакомиться с некоторыми особенностями строительства индивидуального дома. Первое, и самое главное, что нужно знать при строительстве дома — это выбор земельного участка на котором он будет построен.

Смотреть все проекты Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме — в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи. Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента.

Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Блог Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть — не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон.

Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы. Итак, приступим. Подготовительный этап строительства Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится.

Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков. На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка? При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами: В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку. Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.

Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома.

Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве.

Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому. Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства: Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок.

Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом. Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года. Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы.

Сразу после покупки участка огородите его. Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона. Расходы на строительство 12. Почти все владельцы построенных домов согласились, что желание сэкономить повлечёт за собой ещё большие расходы.

Многие клиенты, строящие свой дом без подробного сметного расчёта на основании приблизительных подсчётов прораба , пришли к выводу, что средств понадобилось в два раза больше, чем было озвучено.

Если всё же вы хотите сэкономить, то не стоит это делать за счёт сокращения расходов на инженерное обеспечение дома. Как выбрать проект? Относительно выбора и покупки проекта будущего дома владельцы дают такие рекомендации: 13.

Проект лучше покупать у солидной фирмы, а не просить у знакомых или скачивать бесплатную версию в интернете. Строительство дома начинайте только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта. Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений.

Минимум для жилых этажей — от трёх метров, а для цокольных помещений — не менее 2,8 м. Очень удобно, если в проекте дома предусмотрены гардеробные комнаты, хотя бы небольшая сауна и отдельный умывальник в гаражном помещении. Дизайнерский проект внутренней отделки дома стоит заказать заблаговременно, а не в момент оштукатуривания стен.

Заранее просмотрите примеры внутренней отделки домов. Это поможет вам сэкономить деньги в дальнейшем. Любое нестандартное здание влечёт за собой дополнительные расходы. Поэтому при выборе проекта отдайте предпочтение типовым стандартным одно- или двухэтажным домам. Если вы думаете, что переделать старый дом под себя дешевле, чем построить новый, то вы сильно ошибаетесь. Уйму денег придётся потратить на усиление и восстановление износившихся конструкций старого сооружения.

Что касается выбора одноэтажного или двухэтажного дома, то тут единогласного мнения не существует. Всё зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу второго этажа приводились такие доводы: 21. Двухэтажные дома красивее и дают неограниченный выбор планировочных вариантов. Теплопотери такого сооружения ниже, чем у одноэтажных зданий.

Только из окон второго этажа открывается такой красивый вид. На небольшом участке двухэтажный дом поможет сэкономить площадь для сада, огорода или беседки. Противники второго этажа у дома приводили такие аргументы: 26. Нерациональное использование площадей в случае устройства спален на втором этаже. Многим владельцам двухэтажных коттеджей не нравится ходить по лестнице.

Строительство мансардного дома намного выгоднее и дешевле, чем сооружение полноценного второго этажа. Но на гараже экономить не стоит: для одной машины лучше сделать помещение размером 8х5 м. На необходимость выполнения профессиональной ландшафтной планировки указывают такие отзывы наших клиентов и владельцев домов: 30.

Грамотная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях. При планировке участка лучше заранее предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций. Ландшафтная планировка территории застройки позволит предусмотреть дренаж почвы, подпорные стенки там, где необходимо, и ровные площадки для транспорта и отдыха. На этапе планировки территории важно обеспечить сохранность хороших зелёных насаждений, оградив их на период строительства.

Чтобы избежать проблем с надзорными органами, проект планировки участка необходимо предварительно согласовать в органах архитектуры. Советы по приобретению материалов Многие владельцы дач и коттеджей единодушно согласились, что приобретение недорогих отделочных материалов для дома не гарантирует его привлекательность и долговечность наружной отделки.

Кроме этого стоит прислушаться к таким советам по выбору материалов для строительства: 35. Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. В дальнейшем это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками. Закупку материалов лучше производить заблаговременно, чтобы в разгар сезона не столкнуться с отсутствием самых необходимых изделий. Оказывается, мыши могут селиться и в пенопласте. В качестве кровельного материала лучше не использовать шифер.

Как выбрать хорошего подрядчика? Чтобы обезопасить себя от недобросовестных строительных бригад и фирм, опытные застройщики рекомендуют заключать договор и указывать в нём перечень всех работ, сроки, оплату и штрафные санкции в случае невыполнения условий договора. К этому можно добавить ряд советов по выбору заказчика: 39.

Требуйте квалификационные сертификаты, портфолио и рекомендации у частных бригад и строительных фирм. Если у вас есть возможность, закупку материалов для строительства делайте самостоятельно, а рабочим оплачивайте только за выполненную работу. Не забудьте в договоре с бригадами указывать работы по уборке рабочего места, чтобы потом вам не пришлось делать это своими руками. Хотите сэкономить до четверти расходов от сметной стоимости? Тогда наймите службу технадзора.

Они проконтролируют, чтобы ваш дом возводился согласно строительным нормам. Фото хронология строительного процесса позволит контролировать работу частной бригады. Возведение дома Пройдя все трудности подготовительного этапа, не менее важно успешно начать и завершить строительство дома. В этом вам помогут советы наших клиентов и владельцев собственных домов, прошедших через всё это самостоятельно.

Работы по устройству фундамента Фундамент — основа всего здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность и целостность сооружения. Именно поэтому работы по сооружению фундамента стоит доверить только профессионалам. Если хотите сэкономить, не делайте полноценный цокольный этаж. Лучше выполнить полуподвал или плитный фундамент.

Для экономии средств и времени на устройство отверстий под ввод коммуникаций в дом предусмотрите закладку труб под сети в ограждающих конструкциях на этапе их возведения.

Любые отклонения от проекта при устройстве фундамента могут потребовать от вас дополнительных расходов на покупку строительных материалов. Бетонные работы по монтажу основы крыльца, террасы и отмостки стоит выполнять сразу после возведения фундамента.

Это позволит избежать загрязнения бетоном других конструкций. Советы по возведению коробки Если вы строите дом своими руками, то без нивелира, лазерного уровня, отвеса и двухметрового уровнемера вам не обойтись. Только так вы сможете соблюдать строгую горизонтальность и вертикальность всех поверхностей. Также при возведении коробки учтите следующее: 48. После монтажа плит перекрытия не спешите нагружать их. Не стоит экономить на покупке отделочных материалов для наружных работ. Если вы хотите сэкономить время и деньги на возведении коробки дома, то выбирайте каркасное строительство.

Прочитав про каркасные дома отзывы владельцев , вы убедитесь, что сможете сэкономить в два раза на сооружении коробки. Кровельные работы Многие владельцы домов сошлись во мнении, что при выборе конфигурации крыши предпочтение стоит отдать более простой двускатной конструкции. Чем больше на крыше сочленений и изломов, тем больше вероятность, что она будет протекать и требовать ремонта.

К тому же такая крыша получится дороже. Кроме этого учтите следующее: 51. Производите устройство кровельного пирога и мансардных окон одновременно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С чего начать строить дом

Каркасное строительство домов по немецкой технологии. Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет. С чего начать строительство дома: поэтапное руководство как построить дом При выборе и покупке земли под новый дом обращают.

На этом этап планирования закончен, пора переходить к непосредственным действиям. С чего начинать строительство дома на своем участке Начало работ на участке с ветхими строениями включает в себя снос старых построек и очистку территории от мусора. О сносе здания нужно сообщить в местное БТИ и получить документ об исключении снесенного дома из федерального реестра. Если дом был подключен к коммуникациям нужно согласовать их отключение перед сносом в соответствующих службах, например, службе газа. Проще, когда участок пустой. В этом случае последовательность работ можно представить пошагово: 1 шаг — Проект частного дома Как уже упоминалось, путей приобретения проектов может быть три. Во-первых, купить готовый проект. Стоимость проекта дома зависит от сложности и уникальности. Цена стартует от 3 000 руб. Во-вторых, обратиться к архитектору. Стоимость разработки индивидуального проекта начинается от 20 тыс.

Что нужно знать при постройке деревянного дома Что нужно знать при постройке деревянного дома Спланировав строительство дома, многие сталкиваются с рядом проблем и вопросов, которые без посторонней помощи решить не в силах.

A A На сегодняшний день, всё чаще городские жители задумываются о более спокойной жизни за городом, которая сможет их избавить от суеты и бешеного ритма мегаполисов, смога и пробок. И поэтому не удивительно, что в последнее время стало достаточно популярно строительство загородных домов и коттеджей. Тем не менее, стоит помнить, что это не такая уж и простая задача как может показаться людям малознакомым со строительной сферой, поскольку постройка жилого строения предполагает под собой проведение нескольких, разных по своей сложности строительных этапов.

Что нужно знать при строительстве загородного дома?

Кухня Делал бы кухню 25 кв. Обязательно сделать на кухне кладовую 3-4 м2. А в самой кладовке полки, полочки и, чем больше — тем лучше. Тогда мебель на кухне можно делать более дизайнерской и не переживать, что что-то не поместиться. Консервация, овощи, бытовая химия, ведро со шваброй, кухонный комбайн, пароварка и прочая мобильная техника хранится там — вроде бы и рядом в двух шагах, а ничего не захламляет на кухне. Под рукой только то, что нужно практически каждый день.

370 ошибок при строительстве дома

Блог Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть — не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы. Итак, приступим. Подготовительный этап строительства Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков. На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка? При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами: В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку. Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.

Определить возможные затраты на строительство Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности и понять, реально ли на накопленные средства построить жилище.

Что нужно знать при строительстве загородного дома? Дата публикации: 15 01 2018 Строительство загородного дома - дело хлопотное, но все проблемы, связанные с его возведением покажутся не важными по окончании процесса. Осознание того, что дом построен "собственными руками", и выбор даже мельчайших деталей интерьера принадлежал именно вам, наполнит вас чувством гордости.

Что нужно знать при постройке деревянного дома

.

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

.

Что нужно знать при строительстве дома?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строим дом, на чем НЕЛЬЗЯ экономить? Пять правил при строительстве дома.
Похожие публикации