Замечания приемочной комиссии

Правила в редакции постановления Правительства РК от 29. Общие положения 1. Настоящие Правила приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями далее - Правила разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 77 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" далее - Закон и устанавливают порядок приемки построенных объектов в эксплуатацию. В настоящих Правилах используются следующие понятия: 1 приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий готовность законченного строительством объекта и принимающий построенный объект в эксплуатацию; 2 рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную оценку готовности объекта для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии; 3 полная готовность - построенные объекты, в которых завершены внутренние отделочные облицовочные, малярные, обойные работы, обустроены чистые полы, установлены санитарно-техническое оборудование и приборы, электротехнические приборы бытового назначения, газовые или электрические кухонные плиты и внутриквартирные дверные блоки. В случаях, если утвержденным проектом это предусмотрено, то к полной готовности могут относиться общественные здания без внутренних облицовочных, малярных, обойных работ, устройства чистых полов, установки санитарно-технического оборудования и приборов, электротехнических приборов бытового назначения, газовых и электрических кухонных плит, внутриквартирных дверных блоков, впоследствии выполняемых с учетом возможностей и пожеланий покупателей.

Общие положения 4. Законченный строительством объект предъявляется подрядчиком к приемке заказчику в составе и в объеме, предусмотренном утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда контракта. Принятый от подрядчика законченный строительством и подготовленный к эксплуатации объект предъявляется заказчиком к приемке в эксплуатацию инвестору. Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту и требованиям нормативных документов может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее по решению инвестора с учетом требований настоящих норм. Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения помещения гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие использование по назначению до окончания строительства объекта в целом, вводятся при полной готовности в эксплуатацию заказчиком с участием органов государственного надзора и соответствующих территориальных эксплуатационных служб.

Замечания приемочной комиссии

Правила в редакции постановления Правительства РК от 29. Общие положения 1. Настоящие Правила приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями далее - Правила разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 77 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" далее - Закон и устанавливают порядок приемки построенных объектов в эксплуатацию. В настоящих Правилах используются следующие понятия: 1 приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий готовность законченного строительством объекта и принимающий построенный объект в эксплуатацию; 2 рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную оценку готовности объекта для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии; 3 полная готовность - построенные объекты, в которых завершены внутренние отделочные облицовочные, малярные, обойные работы, обустроены чистые полы, установлены санитарно-техническое оборудование и приборы, электротехнические приборы бытового назначения, газовые или электрические кухонные плиты и внутриквартирные дверные блоки.

В случаях, если утвержденным проектом это предусмотрено, то к полной готовности могут относиться общественные здания без внутренних облицовочных, малярных, обойных работ, устройства чистых полов, установки санитарно-технического оборудования и приборов, электротехнических приборов бытового назначения, газовых и электрических кухонных плит, внутриквартирных дверных блоков, впоследствии выполняемых с учетом возможностей и пожеланий покупателей.

При этом наружные отделочные работы по объекту, а также внутренние отделочные и монтажные работы в помещениях частях здания общего пользования должны быть выполнены в полном объеме. Порядок приемки объекта приемочной комиссией 3.

После выполнения на объекте всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами генеральный подрядчик извещает заказчика инвестора, застройщика о готовности объекта к сдаче. Заказчик инвестор, застройщик не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения от генерального подрядчика о готовности объекта к процедуре приемки в эксплуатацию создает приемочную комиссию.

Заказчик инвестор, застройщик назначает дату начала работы приемочной комиссии и не позднее семи рабочих дней до начала приемочных процедур письменно извещает всех членов приемочной комиссии о дате начала работы приемочной комиссии с письменным подтверждением о получении данного извещения членами комиссии. Продолжительность процедуры приемки построенного объекта в эксплуатацию сроки приемки приемочной комиссией устанавливается заказчиком инвестором, застройщиком в зависимости от сложности и функциональной предназначенности построенного объекта, его технологических и эксплуатационных характеристик и параметров.

Генеральный подрядчик представляет приемочной комиссии документы, необходимые для осуществления приемки в эксплуатацию построенного объекта. Заказчик инвестор, застройщик при получении заключения от приемочной комиссии о непригодности объекта к эксплуатации или некачественном выполнении строительно-монтажных работ обращается в соответствующие государственные органы для привлечения к ответственности участников строительства, допустивших нарушение, а также принимает меры в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией оформляется по установленной форме акта. Акт приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию подписывается председателем и всеми членами комиссии. Подписание председателем и членами комиссии акта приемочной комиссии с замечаниями или особыми мнениями не допускается.

Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого приемочной комиссией, считается дата подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию.

Акт приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, подписанный всем составом приемочной комиссии, является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на готовую строительную продукцию, подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию.

Порядок приемки объекта рабочей комиссией 11. Рабочая комиссия создается не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта к процедуре приемки в эксплуатацию.

Рабочая комиссия назначается решением приказом заказчика инвестора, застройщика. Генеральный подрядчик представляет рабочей комиссии документы, необходимые для осуществления проведения комплексной оценки полной готовности объектов. Дата начала и окончания работы рабочей комиссии устанавливается заказчиком. Заказчик не позднее семи рабочих дней до начала приемочных процедур письменно извещает всех членов рабочей комиссии о дате начала работы рабочей комиссии с письменным подтверждением о получении данного извещения членами рабочей комиссии.

Результаты работы рабочей комиссии оформляются по установленной форме заключения. Заключение рабочей комиссии подписывается председателем и всеми членами после устранения всех недоделок.

Подписание председателем и членами рабочей комиссии заключения рабочей комиссии с замечаниями или особыми мнениями не допускается. При получении замечаний о неготовности объекта к началу эксплуатации заказчик инвестор, застройщик направляет замечания в адрес генерального подрядчика. Генеральный подрядчик составляет план мероприятий по устранению замечаний. При устранении замечаний генеральный подрядчик представляет заказчику инвестору, застройщику результаты об их устранении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемочная комиссия застряла вместе с жителями в лифте

По результатам проведения приемочных испытаний и рассмотрения 7) другие рекомендации, замечания и предложения приемочной комиссии. предприятия не были учтены выводы государственной экологической экспертизы, а также приняты во внимание замечания приемочной комиссии.

Приемочная комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. По итогам проведения приемки товаров работ, услуг приемочной комиссией принимается одно из следующих решений: - товары поставлены, работы выполнены, услуги исполнены полностью, в соответствии с условиями контракта и или предусмотренной им нормативной и технической документации, подлежат приемке; - по итогам приемки товаров работ, услуг выявлены замечания по поставке товаров выполнению работ, оказанию услуг , которые поставщику подрядчику, исполнителю следует устранить в согласованные с Заказчиком сроки; - товары не поставлены, работы не выполнены, услуги не оказаны либо товары поставлены, работы выполнены, услуги исполнены с существенными нарушениями условий контракта и или предусмотренной им нормативной и технической документации, не подлежат приемке. Решения приемочной комиссии оформляются экспертным заключением Приложение 2 , которое подписывается членами приемочной комиссии, участвующими в приемке товаров работ, услуг и согласными с соответствующими решениями приемочной комиссии. Если член приемочной комиссии имеет особое мнение, оно заносится в протокол приемочной комиссии за подписью этого члена приемочной комиссии. В случае привлечения Заказчиком экспертов, экспертных организаций при принятии решения о приемке или об отказе в приемке результатов отдельного этапа исполнения контракта либо поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги приемочная комиссия должна учитывать отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения. Экспертное заключение приемочной комиссии по проведению приемки товаров работ, услуг по контакту должно содержать: - дату и место проведения приемки товаров работ, услуг по контракту; - наименование и номер контракта, на основании которого поставляются товары, выполняются работы, оказываются услуги; - список присутствующих на заседании членов приемочной комиссии; - номер и дату акта экспертизы, наименование объекта экспертизы, выводы экспертизы в случае, если в приемке товаров работ, услуг участвовал независимый эксперт независимая экспертная организация ; - решение о возможности или о невозможности приемки товаров работ, услуг ; - перечень замечаний, которые были выявлены по итогам приемки товаров работ, услуг , и перечень рекомендаций и предложений по их реализации; - результаты голосования по итогам приемки товаров работ, услуг. Если по итогам приемки товаров работ, услуг будет принято решение о невозможности осуществления приемки товаров работ, услуг , то Заказчиком в сроки, установленные контрактом для проведения приемки поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги или результатов отдельного этапа исполнения контракта , поставщику подрядчику, исполнителю направляется в письменной форме мотивированный отказ Приложение 3 от подписания акта сдачи-приемки товаров работ, услуг , в котором указываются условия контракта, которым не соответствует результат поставленного товара работ, услуг ; временя, дата и место прибытия надлежащим образом уполномоченного представителя Исполнителя для: осмотра результата поставленного товара работ, услуг ; составления соответствующего совместного Акта; принятия решения о товарах работах, услугах , не соответствующих условиям договора контракта. Заказчик вправе составить односторонний Акт о признании поставленных товаров работ, услуг не соответствующим условиям договора контракта Приложение 4 без участия Исполнителя в случае, если Исполнитель направит письменный отказ от участия в составлении Акта, либо Исполнитель не явился в указанный им срок для совершения действий, предусмотренных в акте мотивировочного отказа. Если поставщик подрядчик, исполнитель не согласен с решением приемочной комиссии Заказчика о некачественных товарах работах, услуг , поставщик подрядчик, исполнитель обязан самостоятельно подтвердить качество товаров работ, услуг заключением эксперта, экспертной организации и оригинал экспертного заключения представить Заказчику. Выбор эксперта, экспертной организации осуществляется поставщиком подрядчиком, исполнителем и согласовывается с Заказчиком. Оплата услуг эксперта, экспертной организации, а также всех расходов для экспертизы осуществляется поставщиком подрядчиком, исполнителем. Комиссия вправе не отказывать в приемке результатов отдельного этапа исполнения договора контракта либо поставленного товара работы, услуги в случае выявления несоответствия этих результатов либо этих товара работы, услуги условиям договора контракта , если выявленное несоответствие не препятствует приемке этих результатов либо этих товара работы, услуги и устранено поставщиком подрядчиком, исполнителем.

Подрядчик снял старый асфальт, уложил новый слой асфальтобетона, обустроил обочины, заменил бортовой камень, отремонтировал газоны и остановочную площадку и нанес дорожную разметку. На улицах Екатерининская и 25 Октября замечаний по выполненным работам у приемочной комиссии не возникло.

Решения Приемочной комиссии 4. Приемочная комиссия принимает решение о приемке товаров работ, услуг в порядке и в сроки, установленные государственными контрактами.

Решения приемочной комиссии

Настоящее Положение применяется к строительным работам и установленному оборудованию, финансируемым из государственного бюджета или местных бюджетов, за исключением положений главы III 1. В настоящем положении инвестор - это юридическое лицо, которое заключает договор на выполнение строительных работ, ведет надзор за ходом его реализации, а также принимает работу. Исполнитель - это договаривающаяся сторона, которая выполняет работу или ее законный представитель, если работа выполняется путем объединения исполнителей. Приемка строительных работ и установленного оборудования осуществляется как на новом строительстве, так и на существующих сооружениях, претерпевших вмешательство во времени капитальный ремонт, усиление, реконструкция, изменение, модернизация, расширение и т. Приемка осуществляется при согласии сторон.

Приемка результатов ОКР

При необходимости к работе комиссии могут быть привлечены эксперты сторонних организаций, а также органы, осуществляющие надзор за безопасностью, охраной здоровья и природы. Председателем комиссии назначают заказчика, а при его отсутствии — основного потребителя. Состав комиссии формирует и утверждает разработчик. Разработчик представляет приемочной комиссии ТЗ на выполнение ОКР, проект технических условий ТУ или стандарта технических условий если их разработка предусмотрена , конструкторские и или технологические документы, требующие совместного рассмотрения, отчет о патентных исследованиях, другие технические документы и материалы, требуемые по законодательству, подтверждающие соответствие разработанной продукции ТЗ и договору контракту и удостоверяющие ее технический уровень и конкурентоспособность. Приемочной комиссии, как правило, представляют также опытные образцы продукции, а если их изготовление не было предусмотрено - головной образец, созданный в рамках выполнения ОКР. По результатам проведения приемочных испытаний и рассмотрения представленных материалов комиссия составляет акт, в котором указывает: 1 соответствие образцов разработанной изготовленной продукции заданным в ТЗ требованиям, допустимость ее производства сдачи потребителю ; 2 результаты оценки технического уровня и конкурентоспособности продукции, в том числе в патентно-правовом аспекте; 3 результаты оценки разработанной технической документации включая проект ТУ ; 4 рекомендации о возможности дальнейшего использования опытных образцов продукции; 5 рекомендации по изготовлению установочной серии и ее объему при выполнении работ по постановке продукции на производство; 6 замечания и предложения по доработке продукции и документации при необходимости ; 7 другие рекомендации, замечания и предложения приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии утверждает ее председатель. Утверждение акта приемочной комиссии означает окончание разработки, прекращение действия технического задания если оно не распространяется на дальнейшие работы , согласование представленных нормативно-технических и эксплуатационных документов, а также разрешение на производство или использование продукции. При отрицательной оценке результатов разработки в целом в акте указывают направления дальнейших работ и условия повторного представления результатов или нецелесообразность продолжения работ.

Приемочная комиссия создана в целях: - осуществления экспертизы результатов, предусмотренных контрактом, заказчиком своими силами; - осуществления приемки товаров, работ услуг по государственным контрактам, заключенным от имени Управления дорожного хозяйства КБР в части соответствия поставленного товара, выполненной работы ее результатов или оказанной услуги в количестве, комплектности, объема требованиям, установленным контрактом далее - приемка товара, работы, услуги ; - подтверждения факта исполнения поставщиком подрядчиком, исполнителем своих обязательств, предусмотренных контрактом.

Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве Порядок работы приемочной комиссии При приемке объекта в эксплуатацию посредством приемочной комиссии инвестор не позднее чем за 30 дней до начала работы комиссии должен установить персональный состав приемочной комиссии по согласованию с органами, представители которых включаются в ее состав. Одновременно определяются сроки работы приемочной комиссии, но не более одного месяца. Территориальные органы государственного надзора и органы исполнительной власти, другие заинтересованные организации обязаны в течение 10 дней после получения письменного заявления инвестора о готовности законченного строительством объекта к эксплуатации назначить своих полномочных представителей для работы в составе приемочной комиссии или приступить к подготовке заключений.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В новое жилье на бесплатном транспорте
Похожие публикации